Gutachten für Entschädigung - Oppenheim Bewertung des entstandenen Schadens durch Entschädigungsgutachten

Gutachten für Entschädigung
  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
  • Kurzfristiger Ortstermin
Preis: 119,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Entschädigungsgutachten für Schadensersatzansprüche
Immer dann, wenn ein Grundstückseigentümer durch Dritte in seinen Rechten eingeschränkt wird, ist in der Regel eine Entschädigung fällig. Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung fertigen wir in Oppenheim und Umgebung Entschädigungsgutachten an.

Schadenbewertung & Ermittlung der Entschädigungshöhe
Unser erfahrener Bausachverständiger für die Region Oppenheim ermittelt die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung. Der Entschädigungsberechtigte kann mit dem Gutachten seinen Anspruch auf Schadensersatz in Form einer Entschädigungszahlung geltend machen.

Wann liegt ein Anspruch auf Entschädigung vor?
Einen Anspruch auf Schadensersatz bzw. Entschädigung können Eigentümer in Oppenheim haben, wenn Wegerecht, Notwegerecht, Nießbrauch, Wohnrecht usw. zu Lasten des Grundstücks eingetragen werden sollen. Ebenso kann eine Entschädigung bei Enteignung von Grundstücken und enteignungsgleichen Eingriffen eingefordert werden.

Ihre Vorteile

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
    Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Bausubstanz genau unter die Lupe.
  • Ermittlung der Entschädigungshöhe
    Zur Ermittlung der fälligen Entschädigung kalkuliert unser erfahrener Bausachverständiger die Höhe bzw. Wertminderung der zu zahlenden Entschädigung.
  • Gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten
    Unsere erfahrenen Bausachverständigen erstellen gerichtsverwertbare Entschädigungsgutachten.
  • Kurzfristiger Ortstermin
    Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)

Stundensatz, je Std.

119,00 €
 Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

 In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Oppenheim unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Oppenheim mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Downloads

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Wulf Asendorf kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Oppenheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Oppenheim kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Neben Oppenheim betreut Sie Herr Asendorf auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Mainz, Darmstadt, Worms, Nierstein, Dienheim, Dexheim, Riedstadt, Osthofen, Westhofen, Biebesheim am Rhein, Gernsheim, Nieder-Olm, Bad Kreuznach, Dalheim, Hahnheim, Köngernheim, Mommenheim, Selzen, Uelversheim, Undenheim etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die Stadt Oppenheim liegt am Oberrhein im Landkreis Mainz-Bingen, welche sich in Rheinland-Pfalz befindet. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz, der Oppenheim auch angehört. Oppenheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Sie liegt zwischen den Städten Worms, Riedstadt und Guntersblum.
Oppenheim bietet ein vielfältiges Angebot an interessanten Sehenswürdigkeiten. Bekannt ist die Stadt Oppenheim als Stadt des Weines, Sitz des Deutschen Weinbaumuseums und im Besonderen durch die Weine der Großlage Oppenheimer Krötenbrunnen. Außerdem begeistert Oppenheim durch ihre historischen Baudenkmäler.
Mittlerweile ist der Oppenheimer Krötenbrunnen eine neue Weinsorte als Gemeinschaftscuvée. Der Oppenheimer Krötenbrunnen war ursprünglich ein altes stillgelegtes Wassersystem, welches der Wasserversorgung der Stadt Oppenheim diente.
Über die Grenzen der Stadt Oppenheim hinaus ist auch die Katharinenkirche. Der drittgrößte gotische Sakralbau steht in der Mitte zweier weiterer gotischer Prachtbauten, dem Kölner Dom und des Straßburger Münsters.
Derzeit leben etwa 7300 Einwohner in der Stadt Oppenheim. Sie verteilen sich auf insgesamt 7,09 km².
Oppenheim liegt linksseitig des Rheins in Rheinhessen, etwa in der Mitte zwischen Mainz im Norden und Worms im Süden.
Außerhalb der historischen Stadtmauern Oppenheims findet man ein großes Angebot an Rad- und Wanderwegen sowie das Naherholungs- und Naturschutzgebietes „Oppenheimer Wäldchen“, direkt am Rhein gelegen.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Welschdorfgasse
55276 Oppenheim

Bauamt:
Sant-Ambrogio-Ring 33
55276 Oppenheim

Grundbuchamt:
Amtsgericht Mainz
Diether-von-Isenburg-Straße
55116 Mainz

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